11/2020

Вы владеете памятником архитектуры?

Общество старается охранять памятники, и в первую очередь здания, чтобы сохранить движимое и недвижимое культурное наследие.

Вы владелец объекта культурного наследия и планируете реконструкцию? Проектирование восстановления памятников отличается от проектирования новостроек. Прежде всего, необходимо соблюдать определенные ограничения и рабочие методы. Благодаря этому мы можем сберечь сохранившиеся ценности. За этим следит Национальный институт памятников Чехии (NPÚ). Цель каждой нашей реконструкции – не только предотвратить дальнейшее разрушение здания, но и сохранить (или же восстановить) архитектурные, культурно-исторические и другие ценности, благодаря которым здание стало памятником. Поэтому здесь нужно работать определенным способом.

Является ли Ваше здание объектом культурного наследия, Вы можете узнать из кадастра недвижимости или каталога памятников культуры (https://pamatkovykatalog.cz/). Оно может относиться к памятникам архитектуры или находиться в охранной зоне объектов культурного наследия. В каждой зоне есть свои правила, какие здания сохранять и как. Поэтому очень важно сотрудничество с работниками органа по охране памятников (из NPÚ и местного комитета по охране памятников)

Если здание является предметом охраны, перед началом реконструкции необходимо получить разрешение – так называемое обязательное заключение. Оно выдается на основании исследования, отчета и плана реставрации, а также запроса об обязательном заключении и экспертного заключения работника по охране памятников. 

Анализируется исходный цвет (проводится стратиграфический анализ), идентифицируются исходные материалы, микроструктуры и т. д. На основе этих данных составляется наиболее подходящий план реконструкции и выбор материалов так, чтобы сохранилась историческая ценность. Владелец здания также должен изложить свое представление о программе строительства (будущей функции здания) и другие необходимые детали.

Процесс реконструкции шаг за шагом

1/Заказ услуг в нашей компании.
2/Встреча в здании для проведения визуального осмотра объекта. 
3/Подготовка коммерческого предложения реставрационного обследования. 
4/Проведение реставрационного обследования и необходимых анализов.
5/Составление отчета о реставрации и плана реставрации.
6/Подготовка необходимых для Вас документов.
7/Подача в соответствующие органы от Вашего имени заявки на выдачу обязательного заключения. 
8/Срок ожидания 30 + 30 дней – У Национального института памятников Чехии (NPÚ) есть 30 дней на заключение эксперта, в течение которых его эксперты могут посетить здание. Если заключение не требует никаких изменений, то мы подпишем согласие и будем ожидать выдачу обязательного заключения органом в течение следующих 30 дней.
9/После получения обязательного заключения можно начинать реконструкцию.

Владелец объекта культурного наследия имеет право на грант на восстановление здания, например, если оно находится в историческом или туристическом центре. Мы будем рады помочь Вам с подачей заявки на грант, поэтому без колебаний обращайтесь к нам.